INVESTIR COMME UN PRO

Comment booster et sécuriser la rentabilité de tes investissements locatifs et éviter les erreurs fiscales qui peuvent coûter cher

Tu rêves d’être libre financièrement, et c’est tout naturellement que tu t’es porté vers l’immobilier locatif.

L’idée d’avoir un compte bancaire où tombent des loyers tous les mois, te séduit,

Un système à première vue simple : 

  • Faire un crédit auprès d’une banque pour acheter un bien, 
  • Le mettre en location et rembourser l’emprunt avec l’argent des loyers. 
  • Une fois le crédit terminé, le bien immobilier s’est “payé tout seul”

En plus ! l’immobilier locatif est facilement accessible aujourd’hui : 

  • L’argent est très bon marché ( 2% en ce moment au lieu de 7% dans les années 1990)
  • Les banques cherchent ardemment des clients avec qui lier des relations long-terme. 

Mais voilà, un grain de sable vient contrarier ce magnifique rouage : la fiscalité

C’est un point crucial que la plupart des investisseurs oublient, et à leurs frais….

L’erreur qui ruine tous les efforts des investisseurs débutants

Comment s’organise un investisseur débutant qui achète un bien ?

Lors des visites, il regarde tout, de fond en comble, pour voir les malfaçons, les possibilités de faire baisser le prix.

Il ouvre attentivement toutes les fenêtres pour vérifier si elles bloquent, si elles grincent.

Il tire les chasses d’eau, ouvre les robinets, vérifie quand la chaudière a été changée…

Il apprend même des techniques de négociations… 

Il met tout en oeuvre pour avoir le bien au meilleur prix et s’assurer une belle rentabilité,

Il cherche comme tout le monde, une poule aux oeufs d’or …

Et pourant, pour la fiscalité, qui impacte tout autant sa rentabilité, il ne s’y prend pas du tout de la même manière. 

C’est comme s’il s’arrêtait à la façade 

Il ne met pas autant d’engouement à rechercher les malfaçons, les opportunités d’avoir un meilleur impôt…

Il se dit  “la fiscalité ? on verra plus tard, l’important est de bien acheter”.

Le problème avec ce type de raisonnement, c’est qu’il court le risque de voir tous ses efforts partir en fumée.

En immobilier, tu as beau avoir trouvé un bien rentable et obtenu des conditions de crédit idéales, si tu as mal anticipé ta fiscalité, ta poule aux oeufs d’or n’est pas bien protégée.

C’est l’exemple de Jérémie qui paie, chaque année, 30% d’impôts supplémentaires sans même vraiment savoir pourquoi…

L’histoire de Jérémie reflète bien ce qui t’attend si tu ne t’occupes pas en amont de ta fiscalité : 

Jérémie achète plutôt bien, des appartements avec un rendement net à presque 10%, tout en faisant de la location nue.

  • Le premier bien engendre un impôt de 1 329€,   

  • Le deuxième, un impôt de 1 743€.

La logique dirait c’est normal le 2e loyer est plus élevé,

Et pourtant non…

C’est même le premier appartement qui à la base imposable la plus élevée (4626 € vs 3694 €) :

Contrairement au premier bien,

le montant des impôts dépasse largement les gains que génèrent son investissement.

C’est le sournois effet progressif de la fiscalité française.

Ici les pertes sont minimes, dans d’autres cas elles sont plus importantes… elles se cachent partout 🙂

Les taux sont plus élevés pour les « portions supérieures » du revenu : C’est l’effet  de « progressivité » du barème.

Pour éviter les erreurs fiscales qui peuvent coûter cher et bien démarrer en immobilier locatif, il est important de connaître sa VRAIE rentabilité après impôt et avant même de passer chez le notaire !

Comment s’y retrouver dans la jungle de la fiscalité française ?

La fiscalité ce n’est pas simple !

 

Il n’est pas toujours facile de savoir dans quel sens prendre les choses, de choisir quel chemin suivre. 

De plus, il est parfois difficile de se projeter car il n’est pas toujours évident de calculer une rentabilité après impôt :

 

  • Il est possible d’utiliser des simulateurs pour le faire mais quand on aime connaître le pourquoi du comment, un simulateur sans aucune explication laisse dans le même flou,
  •  Alors certains se lancent dans la lecture de centaines d’articles sur le sujet, oui mais voilà, les articles vont dans tous les sens et ne donnent pas de solutions concrètes,

  • Ou alors, il est possible de se former mais beaucoup disent que soit le formateur s’est contenté de lire des articles de loi, soit il était carrément absent,

  • Suive un séminaire immobilier ? beaucoup trop vague,

  • Prendre rdv avec un avocat fiscaliste avec le brouillard fiscal dans la tête, et sortir tout aussi brouillé ? Comment être convaincu par ses propositions ?

C’est ce qui peut t’inciter à patienter et réfléchir avant de faire quoi que ce soit…

Mais au fond de toi, tu sais qu’attendre n’est pas la bonne solution. 

Ce n’est pas vraiment le plus efficient dans une stratégie de conquête pour une nouvelle vie… une vie plus riche, plus sereine.

 

Comment font ceux qui réussissent ?

MJ Demarco, auteur, entrepreneur, a étudié les personnes qui devenaient très riche très rapidement. 

Ceux qui utilisent la voie rapide, comme il dit. Tu sais quel point commun ont ces personnes ?

Elles ont le contrôle !

MJ Demarco explique l’importance d’avoir le plein contrôle sur chacun des aspects de son activité.

En acceptant de perdre une partie de contrôle, tu remets ton destin financier dans les mains de quelqu’un d’autre, et tu limites la richesse que ton business peut générer. Tu dois avoir la liberté de choisir ta direction et non suivre l’influence des autres acteurs.”

Ces acteurs sont tes conseils comme peut l’être ton expert-comptable.

Sais-tu qu’il est un généraliste avant tout ? 

Quand tu prends l’expert-comptable de ton oncle Hubert ou celui à coté de chez toi,

T’es tu demandé s’il connaissait l’immobilier ? L’immobilier représente quel pourcentage de son activité ?

C’est un peu comme confier ses problèmes cardiaques à son médecin généraliste !

C’est la même chose pour les avocats, pendant leurs études, ils apprennent les bases puis l’expérience les spécialisent.

Garde toujours en tête que chacun de tes conseillers travaille avant tout pour ses propres intérêts.

C’est humain.

Par exemple, 95 % d’entre eux ne prennent pas de risque et donnent des conseils standardisés.

C’est normal, ils ne peuvent pas anticiper pour toi tes idées, tes envies, tes rêves.

Comment garder le contrôle ?

Ce dont tu as besoin, c’est de savoir et comprendre de quoi on parle avant de valider des choix qui sont souvent lourds de conséquences.

Tu as besoin de savoir rapidement dans quoi tu t’engages,

Connaître les opportunités qui s’offrent à toi pour savoir concrètement ce qu’il t’est possible de faire et utiliser les hacks des professionnels.

 

Si tu n’es pas renseigné, au préalable, aller voir des experts ne fonctionne pas non plus car tu resteras dans l’incapacité de juger la qualité de la stratégie proposée.

 

Ils ont tous leurs domaines de prédilection, il est logique pour eux de proposer le montage qu’ils connaîssent. 

Pour valider des choix qui sont souvent lourds de conséquences, tu dois être en mesure de juger si un conseil est pertinent :

Pour prendre de bonnes décisions et optimiser efficacement ta stratégie fiscale, tu as besoin d’éducation financière, 

La fiscalité étant le domaine te permettant de savoir comment conserver le plus d’argent possible.

Imagine, être guidé étape par étape pour en toute clarté et plus facilement, établir ta stratégie fiscale d’acquisition 

Ma méthode

pour booster et sécuriser la rentabilité des investissements locatifs et éviter les erreurs fiscales qui peuvent coûter cher

Voici la méthode que j’ai mise en place pour t’aider à établir ta stratégie fiscale d’acquisition personnalisée afin d’être rentable plus vite, plus longtemps.

Cette méthode va te permettre de :

  •  Gagner en autonomie,

  • Maitriser et anticiper ton imposition
  • Accélérer la cadence de tes investissements en investissant mieux.

La méthode que j’ai appelé 3P, repose sur une démarche simple, basée sur une série de critères essentiels.

3P pour trois questions essentielles.

Si tu n’apportes pas de précision sur ces 3 P, il te sera difficile d’avoir un conseil vraiment pertinent.

Un P pour le Pourquoi, un autre pour Profil et le dernier pour Pécuniaire : 

Clarifier ton Pourquoi.

Déterminer exactement la direction à suivre en partant de là où tu es pour arriver là où tu veux.

Pour cela, il est nécessaire de faire un point sur les raisons pour lesquelles tu investis.

Selon ta destination et les points que tu veux optimiser, tu ne vas pas emprunter les mêmes chemins. 

Alors que veux tu faire ? préparer ta retraite, payer moins d’impôts, dégager un revenu complémentaire… tout en même temps ? 

Identifier ton Profil d’investisseur.

Il existe un profil pour chaque investisseur

Certains sont tentés par la location courte durée,  d’autres par les travaux ou friands des investissements clés en mains.

 Sans compter le taux d’imposition :  11 % ; 30% , 41%…

Il n’y a ni bon ni mauvais profil.

Déterminer tes besoins Pécuniaires.

Combien dégages-tu de cash-flow net annuel après impôt ?

Comment vas-tu utiliser cette trésorerie ?

En utilisant cette méthode, tu peux t’attendre à toujours choisir le meilleur  montage possible.

Celui qui convient le mieux pour maximiser tes rendements et payer moins de frais et moins d’impôts.

Découvrir le programme

« INVESTIR COMME UN PRO »

Ma méthode

pour booster et sécuriser la rentabilité de tes investissements locatifs et éviter les erreurs fiscales qui peuvent coûter cher.

Tu pourrais avoir ton premier plan stratégique entre les mains ce soir

 

Dès ton inscription, tu  reçois “L’Essentiel” du programme : toutes les vidéos de formation pour appliquer la méthode, développer ta stratégie (avec des exemples).

Tu as aussi accès au Parcours, c’est une structure à suivre étape par étape pour mettre en place ta stratégie fiscale tout en développant ton éducation financière.

Je t’expliquerai les bonnes questions à te poser pour faire le bilan et faire évoluer ta stratégie.

Ensuite, je t’ accompagnerai tout le long du parcours. Chaque semaine, je t’enverrai des conseils supplémentaires par mails.

A la fin du parcours, tu pourras prendre RDV avec moi pour discuter ensemble de ta stratégie. 

 

Dans ce programme je vais t’aider à :

  • clarifier ta vision pour mieux t’orienter 
  • te livrer les hacks pour optimiser habilement ta fiscalité
  • sécuriser et piloter tes rendements locatifs sur le long terme

 

La formation se déroule en trois parties :

Contenu détaillé :

30 jours pour clarifier, choisir et planifier ta stratégie d’investissement

PARTIE 1 : Ta stratégie Fiscale 

Avec la méthode 3P pour choisir facilement et rapidement le scénario d’optimisation qui te convient le mieux.

Dans cette première partie, on va surtout parler de toi, de tes projets, tes ambitions, ton patrimoine actuel. 

Grâce au questionnaire que je mets à ta disposition, tu apprendras, selon ton objectif personnel, les différents montages juridiques possibles, avec leurs avantages et leurs inconvénients.

A la fin de cette partie, tu auras entre les mains ton premier plan stratégique.

PARTIE 2 : Les règles du jeu fiscal

Tu vas voir ou revoir les règles du jeu fiscal et dans quels cas les utiliser.  

    • Comment investir à plusieurs ou avec ses enfants ?
    • Comment réduire sa fiscalité même en location nue ?
    • Comment calculer précisément sa rentabilité après impôts ?
    • Comment optimiser la transmission de son patrimoine ?
    • Comment payer moins d’impôts sur la plus-value immobilière
    • Comment déduire le maximum de charges  ?

Il est indispensable de maîtriser ces sujets si tu veux vraiment t’enrichir.

PARTIE 3 : Investir en société 

Pour aller plus loin en investissant en société

  • Est-ce-qu’il faut commencer par un achat en nom propre forcément ?  
  • A partir de quand passer en société ?
  • Combien acheter de biens immobiliers par société?
  • A quoi sert une holding? Quels statuts? Qui peut la créer? A partir de quand l’utiliser ? 
  • Comment utiliser l’argent généré par tes sociétés ?
  • Comment se le reverser, avec les 7 méthodes pour sortir l’argent de ta société ?

Il est indispensable de maîtriser ces sujets si tu veux devenir rentier plus rapidement et optimiser un maximum ta fiscalité.  

Des outils excel pour des calculs précis, rapides et adaptés

LE SUPER CALCULATEUR

En plus, tu auras accès à mon Super-Calculateur, un outil d’aide à la décision puissant et facile d’utilisation qui te permet de connaître précisément ta rentabilité après impôts, quelque soit le régime fiscal (IS, IR).

Tu n’auras plus qu’à mettre tes chiffres.

La solution la plus rentable apparaît, avec tous les chiffres !

CALCUL DES COTISATIONS SOCIALES EN CAS DE PASSAGE EN LMP

Pour faciliter ta prise de décision, je mets à ta disposition des outils pratiques pour t’aider à chiffrer tes projets.

Bonus en action

Bonus #1 : Bonus Déclarer son meublé

Un module complet pour remplir facilement ses obligations légales de loueur meublé.

Je te montre exactement comment déclarer ton activité de loueur meublé : 

  • Quelles sont les obligations  ?
  • Comment remplir le formulaire  ?
  • Où adresser sa déclaration  ?

Bonus #2 : Bonus Marchand de Biens 

Tu te demandes peut-être comment booster rapidement ton capital pour ne plus avoir de limite financière dans tes investissements. 

Tu penses à l’achat revente mais tu ne sais pas vraiment comment le mettre en place, 

Voici un module bonus pour te permettre de mettre en place une stratégie d’achat-revente : 

  •  Connaitre précisément sur quels critères qualifie t-on un marchand de biens ?
  • Quelle struture utiliser pour devenir marchand de biens ?
  • Les deux avantages fiscals du marchand de biens
  • Comment créer une plus-value d’exception ?
  • Trois stratégies gagnantes qui permettent de gagner à tous les coups.

Bonus #3 : Créer soi-même sa société

Ici l’objectif est de préparer la rédaction en se posant les bonnes questions en amont, puis de retranscrire/adapter les statuts mis à disposition (ce ne sont pas des modèles téléchargés sur internet).

Il y a des statuts de SCI, SARL, EURL, SAS, SASU, SNC.

Une fois les statuts signés, il restera à immatriculer la société, c’est à dire faire les démarches de création. Etape par étape, tu vas pouvoir :

  • Publier ton annonce légale
  • T’inscrire sur infogreffe et demander l’immatriculation de ta société

Ici c’est du pas à pas ou plutôt du clic par clic. 

Le gros avantage c’est d’être guidé page après page, site après site pour remplir l’ensemble des formulaires nécessaire à la création d’une société.

N’importe quel investisseur ambitieux peut créer seul son groupe de société il suffit juste d’être guidé (sans vider son porte-monnaie) !

    Ce que va t’apporter 
    INVESTIR COMME UN PRO

    Voici les gains financiers que tu peux espérer avoir grâce au programme INVESTIR COMME UN PRO.

    Alors c’est sur certains ne pourront pas bénéficier de tous ces avantages car parfois ils auront déjà loupé certaines optimisations, cela peut-être le cas des personnes qui ont déjà investi.

    Tu connaîtras toutes ces astuces pour maximer ta rentabilité d’ici 30 jours. 

    Aussi le programme va t’apporter  :

    • Plus d’autonomie dans tes décisions
    • Mettre un frein aux frustrations de ne rien y comprendre
    • Savoir rapidement quoi faire et comment faire pour préserver tes rendements et ton cash flow
    • Gagner en confiance et sérénité
    • Absorber, rapidement, un savoir complet sur la fiscalité immobilière, le droit des sociétés et la comptabilité.
    • Des milliers d’euros d’économisés en impôts et honoraires de conseils (jusqu’à 18 150€ si tu appliques toutes les astuces 🙂 

    Garantie “Test pendant 60 jours PUIS décide si tu veux garder la formation”

    Après ta commande tu as 60 jours pour consulter la formation, appliquer mes conseils et décider si elle correspond à tes attentes  

    Si tu n’es pas satisfait, il te suffit d’envoyer un mail pour être remboursé à 100 % quelle que soit la raison.

    Commander le parcours 30 jours

    INVESTIR COMME UN PRO

     

    Le parcours 30 jours

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 Update L’essentiel de la formation (Réaliser sa stratégie et développer ses connaissances),

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 Update Des outils pratiques pour calculer ta rentabilité après impôt (IR & IS),

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateDes Bonus en Action pour t’aider à gagner en autonomie et séduire ton banquier quelque soit ton mode d’acquisition,

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateGarantie “Test pendant 60 jours PUIS décide si tu veux garder la formation” (satisfait ou remboursé 60 jours sur simple email et sans condition)

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateTarif : 199 € par mois pendant 3 mois

    Qui est la formatrice ?

    J’ai passé ces 19 dernières années avec toi,

    Pas toi en tant que personne à part entière,

    Ça fait toutes ces années que je baigne dans l’immobilier des investisseurs,

    et plus particulièrement dans la comptabilité et la fiscalité immobilière

    Avec des “petits” investisseurs, des syndics de copropriété, des promoteurs, des marchands de biens, des foncières* privées, publiques ou internationales

     *une foncière n’étant qu’un groupe de sociétés détenant des actifs immobiliers 

    Mon parcours immobilier est si varié et me permet aujourd’hui d’avoir une expertise globale parce qu’à 30 ans, en parallèle de mon métier,  j’ai repris mes études pour aller jusqu’à l’expertise-comptable.

     (pour valider le diplôme d’expertise comptable il faut valider 3 années durant lesquelles tu travailles comme tes autres collègues en cabinet comptable. Tu as des devoirs à rendre, dont un mémoire de 80/100 pages qu’il faut soutenir)

     

    Après 2 ans de stage d’expertise-comptable et après avoir réalisé que l’expertise allait m’amener à être prise par les deadlines des déclarations fiscales, j’ai arrêté là pour réaliser mon rêve initial :

    Aider mes pairs à comprendre et optimiser leurs chiffres tout en étant libre de mon temps

    C’est tout naturellement que j’ai décidé de commencer avec les investisseurs immobiliers.

    J’en avais assez de les voir perdre leur temps avec des questions faciles lorsqu’on a une vision globale de la fiscalité immobilière.

    C’est ce qui m’a amené à écrire un livre 7 Clés pour sortir du brouillard fiscal

     

    J’estime qu’il est plus plus facile de mettre en place une stratégie fiscale d’acquisition lorsqu’on à une vision claire et limpide des enjeux en place.

    Je serai ravie de participer à ta réussite immobilière 🙂 

    Tu l’auras compris,  j’ai toute l’expertise nécessaire pour t’accompagner et j’adore le faire.

    Sonia Montella

    Auteure, Entrepreneure.

    J’aide les investisseurs immobiliers à mieux s’orienter en matière de fiscalité.

    Qu’en disent les clients ?

    Houaa il y a beaucoup d’informations qui vont m’être utile pour la suite de notre aventure.

    Grâce à [Sonia], je suis en train de réorienter ma fiscalité

    Je me suis décidé à m’inscrire au programme « Investir comme un pro » Et là vraiment, je n’ai pas regretté mon choix. J’ai modifié ma façon d’investir et me suis aussi diversifié [….] Cette formation est une mime d’or pour moi.

    Je ne manquerai pas de refaire appel à votre expertise et de vous recommander à mon entourage.

    Cela m’a permis d’y voir plus clair dans les différents choix que nous pouvons faire fiscalement en fonction de notre investissement

    Les explications et les conseils qui m’ont été fournis ont renforcé la crédibilité ainsi que la solvabilité de mon projet.

    Merci pour ce travail qui nous aide considérablement

    Merci pour ta feuille Excel et conseils grâce auxquels j’ai progressé

    La formation m’a apporté de la confiance pour entamer mes projets avec sérénité

    Commander le parcours 30 jours

    INVESTIR COMME UN PRO

     

    Le parcours 30 jours

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 Update L’essentiel de la formation (Réaliser sa stratégie et développer ses connaissances),

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 Update Des outils pratiques pour calculer ta rentabilité après impôt (IR & IS),

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateDes Bonus en Action pour t’aider à gagner en autonomie et séduire ton banquier quelque soit ton mode d’acquisition,

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateGarantie “Test pendant 60 jours PUIS décide si tu veux garder la formation”

    (satisfait ou remboursé 60 jours sur simple email et sans condition)

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateTarif : 199 € par mois pendant 3 mois

    Es-tu satisfait ?

    Es-tu satisfait ?

    Es-tu satisfait de là où tu en es aujourd’hui ? 

    Es-tu satisfait de tes progrès dans les derniers mois ?

    Si tu penses pouvoir faire mieux, mon meilleur conseil est de tester le Parcours des 30 jours.

    Deux raisons :

    • Tu n’as rien à perdre – car si ça ne t’aide pas, tu as 60 jours pour m’envoyer un simple email et être remboursé à 100%
    • Le programme a déjà satisfait plusieurs investisseurs, et il va sûrement t’aider toi aussi.

     

    J’ai décidé de créer ce parcours car je suis convaincue que c’est la méthode la plus facile pour établir une stratégie fiscale béton tout en développant des compétences bétons. 

    Voilà comment je vois les choses :

    Tu peux continuer d’apprendre sur le tas.

    C’est aussi une stratégie qui marche, elle coûte du temps et de l’argent cependant, dans l’immobilier ou d’autres domaines, beaucoup commencent  par là…

    Je te souhaite sincèrement d’avoir de meilleurs résultats que la majorité d’entre eux et si je t’ai aidé dans ton aventure immobilière donne moi des nouvelles je serai ravie…

    Ou tu peux tester quelque chose de nouveau (sans aucun risque) et voir si ça améliore ta prise de décision, tes impôts, ta confiance.

    Si tu lis cette page, tu es sûrement un investisseur ou penses sérieusement le devenir. Quel investisseur ne testerait pas sans risque une solution potentielle à son plus gros problème ?

    Imagine si tu pouvais optimiser la fiscalité de chaque investissement – en étant pleinement confiant dans ta stratégie.

    Comme Bernard, tu peux décider de changer l’exploitation d’un ou deux biens immobiliers et gagne une économie d’impôt de 85%.

    Ou encore, comme Xavier qui a su que l’expert-comptable qu’il avait rencontré n’était pas bon en optimisation fiscale.

    Imagine ce que ça fait de ressortir d’un RDV avec ton fiscaliste éclairé et fier d’avoir réussi à l’étonner par tes connaissances… vous vous êtes compris !

     

    Tu peux même ressentir la confiance que ca donne, pas seulement vis à vis de toi et ton fiscaliste mais aussi dans tes projets, la négociation avec la banque…

    C’est l’idée de prendre des décisions réfléchies qui correspondent exactement à ce qui est important pour toi

    C’est le bien-être mental que me procure le fait d’avoir cette clarté d’esprit sur les thématiques fiscales.

    C’est des compétences essentielles à maitriser lorsqu’on ne veut pas se contenter de l’unique source de revenus qu’est le salariat. 

    Savoir quoi faire en fonction de chaque bien immobilier. 

    A la fin du programme, tu seras soulagé d’avoir cette clarté d’esprit, d’être certain de ne manquer de rien pour démarrer en immobilier locatif. En tout cas pas dans ce domaine 🙂

    Quelle différence est-ce que ça ferait dans 3 mois ? 

    Dans 1 an ? 

    Dans 5 ans ?

    Nous pouvons le découvrir ensemble. Rejoins Le Parcours de 30 jours maintenant.

    Garantie “Test pendant 60 jours PUIS décide si tu veux garder la formation”

    Après ta commande tu as 60 jours pour consulter la formation, appliquer mes conseils et décider si elle correspond à tes attentes  

    Si tu n’es pas satisfait, il te suffit d’envoyer un mail pour être remboursé à 100 % quelle que soit la raison.

    Cette offre se termine bientôt :

    Commander le parcours 30 jours

    INVESTIR COMME UN PRO

     

    Le parcours 30 jours

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    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 Update Des outils pratiques pour calculer ta rentabilité après impôt (IR & IS),

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateDes Bonus en Action pour t’aider à gagner en autonomie et séduire ton         banquier quelque soit ton mode d’acquisition,

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateGarantie “Test pendant 60 jours PUIS décide si tu veux garder la formation” (satisfait ou remboursé 60 jours sur simple email et sans condition)

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateTarif : 199 € par mois pendant 3 mois

    QUESTION -RÉPONSES

    Est-ce que cette méthode est adaptée pour moi ?

    Si tu n’as pas encore investi, que tu démarres tout juste les visites, etc… cette formation est faite pour toi.

    Si tu es un investisseur averti et que tu veux construire un empire avec un montage holding, créer toi-même tes sociétés alors je te conseil mon programme une société pour un empire.

    Si tu es entre les deux, la formation est faite pour toi. Regarde le commentaire de Marcello, il avait déjà investit et pour lui la formation est une mine d’or.

    En quoi est-ce que cette méthode est différente des autres   formations sur la fiscalité immobilière ?

    Je ne te parle pas uniquement de ce que j’applique mais de tout ce qui existe en terme de fiscalité immobilière.

    Il ne s’agit pas uniquement de lire des textes de lois, mais d’implémenter concrètement des tactiques d’optimisation fiscale.

    Le Parcours des 30 jours est le seul système que j’ai trouvé qui combine des exercices de réflexion stratégique et une vraie démarche de développement des compétences. 

    Combien de temps est-ce que la formation va me prendre ?

    Suivre la formation prendra :

    • 2 heures pour suivre “Méthode 3P” et avoir ton premier plan stratégique entre les mains. 
    • 30 minutes par jour pendant 30 jours pour regarder les vidéos de “La phase 2”

    Qu’est-ce que je vais recevoir exactement ? Et quand ?

    Dès aujourd’hui, tu vas recevoir “L’Essentiel” de la formation, avec tout ce dont tu as besoin pour apprendre la méthode entière :

    • Les vidéos disponibles en streaming sur ton espace de formation
    • Les slides des vidéos en version PDF
    • Les “Mémo 3P” à télécharger et remplir, pour faire les exercices en même temps que les vidéos.

    Chaque semaine pendant 5 semaines, tu recevras des mails supplémentaires pour t’aider à affiner ta stratégie.

    Combien de temps dure mon accès à la formation ?

    Une fois la formation payée, l’accès est à vie.

    Garantie “Test pendant 60 jours PUIS décide si tu veux garder la formation”

    Après ta commande tu as 60 jours pour consulter la formation, appliquer mes conseils et décider si elle correspond à tes attentes  

    Si tu n’es pas satisfait, il te suffit d’envoyer un mail pour être remboursé à 100 % quelle que soit la raison.

    Cette offre se termine bientôt :

    Commander le parcours 30 jours

    INVESTIR COMME UN PRO

     

    Le parcours 30 jours

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 Update L’essentiel de la formation (Réaliser sa stratégie et développer ses connaissances),

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 Update Des outils pratiques pour calculer ta rentabilité après impôt (IR & IS),

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateDes Bonus en Action pour t’aider à gagner en autonomie et séduire ton  banquier quelque soit ton mode d’acquisition,

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateGarantie “Test pendant 60 jours PUIS décide si tu veux garder la formation” (satisfait ou remboursé 60 jours sur simple email et sans condition)

    Check Mark on Microsoft Windows 10 May 2019 UpdateTarif : 199 € par mois pendant 3 mois

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    Envoie un email à contact@funkycompta.fr